PM 썸네일형 리스트형 [상업용부동산 산책] 건물의 집사, PM과 LM (Property/Leasing Management) 지난 시간에는 상업용 부동산 업계의 AM(자산운용사)의 역할에 대해 알아보았습니다. 이번 시간에는 그 연장선으로, 부동산 관리 실무에서 중요한 직군인 PM(운영관리)과 LM(임대관리)에 대해 살펴보겠습니다. AM사가 매입부터 보유, 매각까지 부동산 자산을 관리할 때, 다양한 자산이 전국 혹은 전 세계에 흩어져 있기 때문에 현장에서 직접 관리할 인력이 필수적입니다. 이 역할을 수행하는 사람이 바로 PM입니다. PM: 건물의 집사, 운영 관리자(Property Management) PM은 각 건물이 위치한 현장에서 직접 운영과 관리를 책임지며, 매일 발생하는 다양한 이슈에 신속하게 대응합니다. 건물 내 임차인과 시설의 문제를 해결하는 것은 자산의 가치를 유지하고, 때로는 증대하는 데 있어 매우 중요한 역.. 더보기 [상업용부동산 산책] 투자는 AM사처럼! (Asset Management) 일전에는 상업용 부동산 업계에서 FM(Facility Management)라고 불리는 직군의 담당자님과 긴밀하게 협력했던 일화를 다루었는데요. 읽으시면서 많은 분들이 상업용 부동산과 FM사라는 용어에 낯서실 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 이번 글을 비롯해 앞으로 상업용 부동산에 대한 용어도 함께 톺아가는 시간을 가져보자 합니다. 이때 "왜 상업용 부동산에 대해 알아야 하지?"라고 반문하실 수도 있겠습니다. 허나, 오랜 시간 여러 사람들이 다양한 실패와 성공을 통해 검증된 방법으로 체계화된 시스템을 갖춘 하나의 업임을 고려한다면, 이 분야를 살핌으로써 개인의 부동산 투자에 대한 인사이트를 얻어가실 수 있으시라 생각합니다. 그럼, 함께 살펴볼까요? 상업용 부동산 투자는 AM사처럼! 상업용 부동.. 더보기 이전 1 다음
